Turgut: Konutta endişeler artıyor

Brüt inşaat maliyetleri 2020 – 2021 yıllarında asgari ücret ile kıyaslandığında; asgari ücret inşaat maliyetleri karşısında yaklaşık %50 daha fazlayken bugün geldiğimiz noktada, brüt inşaat maliyetlerinin neredeyse asgari ücretle kafa kafaya gelmesi, sektördeki üretici ve tüketicileri endişelendiriyor.

Gayrimenkul sektöründe uzun yılların tecrübesine sahip Turgut, konut kredisi oranlarının da yüksek seviyelerde seyretmesi, ev sahibi olmayı veya mevcut konutlarını değiştirmeyi düşünenleri olumsuz etkiliyor. Aylık %3 oranlarda seyreden konut kredisi faizleri, 1 Milyon TL’lik bir konut kredisi için 120 ay, aylık yaklaşık 30 Bin TL gibi yüksek ödemeleri gerektiriyor. Bu durum, bir çok vatandaşın ev sahibi olma hayallerini ertelemesine veya daha küçük ölçekli konutlara yönelmesine sebep oluyor.

Kiralık daire piyasasında ise ciddi bir sıkıntı yaşanıyor. Mevcut durumda bile kiralık daire bulmak zorlaşırken, yaz mevsiminin gelmesiyle birlikte kiralık dairelere olan talebin artması bekleniyor. Bu durum, kiracılar için alternatiflerin kısıtlanması ve kira fiyatlarının yükselmesi anlamına geliyor.

Konut sektöründeki bu gelişmeler, hem vatandaşların hem de sektörde yer alan üreticilerin endişelerini artırıyor. Konut sahibi olmak veya kiralık daire bulmak isteyenler için daha uygun koşulların sağlanması, ekonomik ve sosyal açıdan önemli bir konu haline gelmiştir.