Giresun’da konut satışları rekor artış gösterdi

TÜİK verilerine göre Giresun’da 2024 yılında 7 bin 463 olan toplam konut satışı, 2025 yılında 9 bin 564’e yükseldi. Yıllık bazda yaşanan bu artış, kentte emlak piyasasının canlandığını gösterdi. Aralık ayı verileri de bu tabloyu destekledi. 2024 Aralık ayında 1.088 konut satılırken, 2025 Aralık ayında satış sayısı 1.644 olarak kayıtlara geçti.

MERKEZ VE İLÇELERDE DİKKAT ÇEKEN TABLO

İlçe bazlı verilere bakıldığında en fazla konut satışı yine Giresun Merkez’de gerçekleşti. Ancak Espiye ilçesi sergilediği performansla öne çıktı.

Merkez ilçede 2024 yılında 3 bin 395 olan satış sayısı, 2025’te yüzde 17 artışla 3 bin 968’e ulaştı. Espiye’de ise 2024 yılında 799 olan satışlar, 2025’te 1.612’ye yükseldi. Yüzde 101’lik bu artışla Espiye, Giresun’da konut satışında en hızlı yükseliş yaşayan ilçe oldu.

BULANCAK VE TİREBOLU’DA YÜKSELİŞ SÜRDÜ

Bulancak’ta konut satışları istikrarlı bir artış gösterdi. 2024’te 1.422 olan satış sayısı, 2025’te 1.681’e çıktı. Tirebolu’da ise yüzde 26’lık artış yaşandı. İlçede satışlar 509’dan 640’a yükseldi.

DİĞER İLÇELERDE KONUT SATIŞLARI

2025 yılı verilerine göre diğer ilçelerdeki konut satış rakamları da belli oldu. Görele’de 549, Keşap’ta 380, Piraziz’de 188, Eynesil’de 186 ve Şebinkarahisar’da 141 konut satışı gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUTLAR TERCİH EDİLDİ

Giresun genelinde 2025 yılında satılan 9 bin 564 konutun büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. Toplam satışların 5 bin 216’sı ikinci el, 4 bin 348’i ise ilk el konut olarak kayıtlara geçti.

Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarında da artış yaşandı. 2024 yılında 676 olan kredili satış sayısı, 2025’te 1.121’e yükseldi. Bu artış, konut talebinin güçlü seyrini sürdürdüğünü gösterdi.